BIM技術(shù)雖然為項(xiàng)目的建設(shè)帶來(lái)了顯著的效果，但在國(guó)內(nèi)，并非所有的工程項(xiàng)目都用上了BIM技術(shù)。究其原因主要是因?yàn)橐韵聦?shí)施障礙的存在：

1、建筑各類(lèi)信息的集成

BIM的應(yīng)用前提是建筑各項(xiàng)信息的高度集成，這需要項(xiàng)目各個(gè)參與方的積極配合。目前對(duì)于各階段BIM應(yīng)用的投資回報(bào)率，仍缺乏詳實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支撐，難以從根本上調(diào)動(dòng)各利益相關(guān)方參與的積極度，進(jìn)一步影響到工作的協(xié)同程度和信息的集成度。在投資回報(bào)率不明確的前提下，想要調(diào)動(dòng)各方參與的積極性，就需要協(xié)調(diào)各方的利益和沖突。

2、缺乏BIM專(zhuān)業(yè)人才

BIM的應(yīng)用和發(fā)展離不開(kāi)市場(chǎng)的培育和專(zhuān)業(yè)BIM人才的培養(yǎng)，二者相輔相成。從目前來(lái)看，無(wú)論是政策導(dǎo)向，亦或者是業(yè)內(nèi)人員的心理期望，對(duì)BIM在建筑業(yè)推廣應(yīng)用大都是持正面態(tài)度的，由此極大促進(jìn)了BIM市場(chǎng)的需求，并催生出一大批國(guó)產(chǎn)BIM應(yīng)用軟件，誕生了一批BIM應(yīng)用從業(yè)人員。但國(guó)外成熟軟件與國(guó)內(nèi)建設(shè)體系不兼容，有難以彌補(bǔ)的缺漏，而國(guó)產(chǎn)軟件的成熟度不夠，達(dá)不到建設(shè)方的應(yīng)用初衷，而軟件公司急于攤薄開(kāi)發(fā)成本，推高了軟件價(jià)格，再加上BIM技能的學(xué)習(xí)培訓(xùn)時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本相對(duì)較高，造成專(zhuān)業(yè)BIM人才數(shù)量不足，這一系列因素制約了市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。

3、法律風(fēng)險(xiǎn)

目前BIM大范圍應(yīng)用推廣仍存在一個(gè)較大的阻礙因素，在國(guó)家法律層面，對(duì)于BIM的法律責(zé)任界限不明，沒(méi)有對(duì)三維模型設(shè)計(jì)和驗(yàn)收明確予以認(rèn)可，建筑的初始設(shè)計(jì)在二維平面完成，行業(yè)長(zhǎng)期處于三維翻模的階段，造成多次的、額外的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)投入，并且導(dǎo)致BIM在全生命期各階段應(yīng)用的斷裂，無(wú)法充分挖掘BIM在建筑運(yùn)營(yíng)階段的應(yīng)用潛力，就難以體現(xiàn)BIM在全生命期的整體優(yōu)勢(shì)。

BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。