安徽省天長市對建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項目，不涉及國家安全事項項目，不涉及消防特殊建設(shè)工程與人員密集場所項目，實行“拿地即開工”審批模式。

為深入打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境，日前，安徽省天長市出臺《天長市工程建設(shè)項目“拿地即開工”改革實施辦法》，對全市社會投資低風(fēng)險項目、招商引資工業(yè)項目，建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不高于24米項目，不涉及國家安全事項項目，不涉及消防特殊建設(shè)工程與人員密集場所項目，實行“拿地即開工”審批模式。

該模式實行自愿申請原則，開工前的審批服務(wù)流程整合為設(shè)計方案聯(lián)合審查和施工許可審批兩個主要階段。完成規(guī)劃設(shè)計方案審查，有資質(zhì)的設(shè)計單位完成施工圖設(shè)計文件編制，有資質(zhì)的施工單位簽訂施工總承包合同，作出相關(guān)承諾，市政府有關(guān)部門按程序發(fā)放施工登記意見函，項目即可開工。

在具體審批服務(wù)流程上，實現(xiàn)三個突破：一是優(yōu)化審批流程，提供審批前期服務(wù)，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。二是實行“以函代證”，即建設(shè)單位依據(jù)前期工作意見函即可開展設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)等前期工作，以規(guī)劃預(yù)審?fù)夂R時代替建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以施工登記意見函臨時代替建筑工程施工許可證。三是推行信用承諾，即建設(shè)單位及設(shè)計單位對施工圖設(shè)計質(zhì)量與消防設(shè)計質(zhì)量作出承諾，承諾按照圖審機(jī)構(gòu)審查意見修改施工圖設(shè)計文件，建設(shè)單位承諾已具備開工條件，申請單位無失信記錄、未被列入黑名單的，審批部門直接發(fā)放相關(guān)證函。

近年來，天長市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為工程建設(shè)項目聯(lián)合審批綜合服務(wù)窗口牽頭單位，嚴(yán)格按照“一碼運轉(zhuǎn)，一窗受理，一網(wǎng)通辦”要求，實行集中受理，過程分辦，綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)一反饋，全程監(jiān)管，做到工程建設(shè)項目各類事項全部實行電子化審批。